Demolendi fabbricati: Cass. n. 7853 del 2016

Cass. 20 aprile 2016 n. 7853

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Questa sentenza della Sezione Tributaria della Cassazione decide sulla questione della vendita di fabbricato da demolire, stabilendo che non può essere qualificato edificabile ai fini impositivi.
Dopo due sentenze contrarie della scorsa estate, all’udienza di novembre, depositata il 20 aprile 2016, la Cassazione ha così ribadito il principio favorevole al contribuente già espresso nella giurisprudenza di legittimità consolidatasi nel 2014.

L’orientamento della Suprema Corte sulla natura (fabbricato o area edificabile) del bene ai fini della determinazione dell’imponibile in caso di cessione di immobili in vario modo destinati successivamente alla demolizione si poteva dire consolidato nel 2014 con tre sentenze che programmaticamente “facevano sistema”: Cass. 2014 n. 4150, Cass. 2014 n. 15629 e Cass. 2014 n. 15631.

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